31 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guilbeau, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 990 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guilbeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guilbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Guilbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Guilbeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guilbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guilbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guilbeau dans son marché local
Prix du 31 Rue Guilbeau par rapport à la voie
Sur Rue Guilbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 31 Rue Guilbeau se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guilbeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guilbeau se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 61.32 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
