33 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Guilbeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 134 mètres
- - Bourges à 3109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2156 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1080 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2428 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Guilbeau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Guilbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Guilbeau dans son marché local
Prix du 33 Rue Guilbeau par rapport à la voie
Sur Rue Guilbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 33 Rue Guilbeau se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Guilbeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Guilbeau se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 49.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Guilbeau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Guilbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Guilbeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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