40 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de 0.1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chancellerie 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 668 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlattes à 58 mètres
- - Bourges à 1786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 467 mètres
- - Collège Victor Hugo à 429 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 430 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 40 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 40 Rue Gustave Eiffel se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gustave Eiffel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gustave Eiffel se situe 39.76 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.44 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Gustave Eiffel
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Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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