11 Rue Gustave Tery, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Tery, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Rue Gustave Tery, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 607 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 526 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 478 mètres
Ventes au 11 Rue Gustave Tery
Les 2 ventes au 11 Rue Gustave Tery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gustave Tery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gustave Tery, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Tery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Tery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Tery dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Tery par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Tery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 11 Rue Gustave Tery se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Tery par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Tery se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 46.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
