11 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Ducrot, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 941 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 595 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 622 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Ducrot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Ducrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Ducrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Ducrot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Ducrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Ducrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Ducrot dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Ducrot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ducrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 11 Rue Henri Ducrot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Ducrot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Ducrot se situe 44.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 127.81 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
