5 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 233 € à 2 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°7 et de 3.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone Veil à 96 mètres
- Bourges à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 966 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 620 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 647 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 436 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Ducrot

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Ducrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Henri Ducrot(2 523€)

3 Rue Henri Ducrot(2 501€)

11 Rue Henri Ducrot(2 588€)

10 Rue Henri Ducrot(2 546€)

8 Rue Henri Ducrot(2 915€)

6 bis Rue Henri Ducrot(2 542€)

4 Rue Henri Ducrot(2 545€)

2 Rue de la Cage Verte(2 642€)

Prix du 5 Rue Henri Ducrot dans son marché local

Prix du 5 Rue Henri Ducrot par rapport à la voie

Sur Rue Henri Ducrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 5 Rue Henri Ducrot se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Henri Ducrot par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Ducrot se situe 43.69 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 108.97 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 95e de Ligne, 18000 Bourges(2,455 €)

Impasse Saint-Louis, 18000 Bourges(2,547 €)

Place de la Préfecture, 18000 Bourges(2,460 €)

Place Marcel Plaisant, 18000 Bourges(2,617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Henri Ducrot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Henri Ducrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.