2 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 006 €/m²0 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 129 mètres
- - Bourges à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1025 mètres
- - Collège Emile Littré à 577 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 706 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Ducrot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Ducrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Ducrot dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Ducrot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ducrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Rue Henri Ducrot se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Ducrot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Ducrot se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 29 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Henri Ducrot
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Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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