3 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Ducrot, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 979 mètres
- - Collège Emile Littré à 622 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 659 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 421 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Ducrot
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Ducrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Ducrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Ducrot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Ducrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Ducrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Ducrot dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Ducrot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ducrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 3 Rue Henri Ducrot se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Ducrot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Ducrot se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 122.28 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
