4 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Ducrot, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 9.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 6 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1019 mètres
- - Collège Emile Littré à 584 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 700 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Ducrot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Ducrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Ducrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Ducrot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Ducrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Ducrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Ducrot dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Ducrot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ducrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 4 Rue Henri Ducrot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Ducrot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Ducrot se situe 46.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 131.75 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
