9 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 224 € à 1 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°6 et de 20.44 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Henri Ducrot, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bosredon, ou de Chouys à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone Veil à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 953 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 607 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 633 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 447 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 447 mètres

Ventes au 9 Rue Henri Ducrot

Les 0 ventes au 9 Rue Henri Ducrot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Henri Ducrot dans son marché local

Prix du 9 Rue Henri Ducrot par rapport à la voie

Sur Rue Henri Ducrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 9 Rue Henri Ducrot se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Henri Ducrot par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Ducrot se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Bourges et 2.64 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cage Verte, 18000 Bourges(1,908 €)

Place de la Préfecture, 18000 Bourges(2,245 €)

Rue Victor Hugo, 18000 Bourges(1,645 €)

Place Marcel Plaisant, 18000 Bourges(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Henri Ducrot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri Ducrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.