3 Rue Jacques Rimbault, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Rimbault, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Rimbault, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 845 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 501 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 529 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Rimbault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Rimbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Rimbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Rimbault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Rimbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Rimbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Rimbault dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Rimbault par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Rimbault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 3 Rue Jacques Rimbault se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Rimbault par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Rimbault se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 55.24 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Rimbault à Bourges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Rimbault est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
