8 Rue Jacques Rimbault, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Rimbault, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacques Rimbault, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 2708 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0537 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0275 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0271 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0272 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0543 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 784 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 439 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 467 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Rimbault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Rimbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Rimbault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Rimbault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Rimbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Rimbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Rimbault dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Rimbault par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Rimbault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 8 Rue Jacques Rimbault se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Rimbault par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Rimbault se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 25.97 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacques Rimbault à Bourges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacques Rimbault est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 8 Rue Jacques Rimbault à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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