7 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 589 € à 2 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 bis et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne salle des fêtes, actuellement maison de la Culture et école de musique à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condé Europe à 92 mètres
- Bourges à 1710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 632 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 288 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 648 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 316 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 586 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Baffier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Baffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Jean Baffier(1 985€)

4 Rue Jean Baffier(1 988€)

9 Rue Jean Baffier(1 901€)

11 Rue Jean Baffier(1 989€)

1 Rue Jean Baffier(1 983€)

12 Rue Jean Baffier(1 932€)

Prix du 7 Rue Jean Baffier dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Baffier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 7 Rue Jean Baffier se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Baffier se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.87 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 18000 Bourges(2,027 €)

Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges(1,832 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges(2,129 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Baffier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Baffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.