7 bis Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jean Baffier, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 bis Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé Europe à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 623 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 279 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 307 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jean Baffier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jean Baffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Baffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jean Baffier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Baffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jean Baffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jean Baffier dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jean Baffier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 7 bis Rue Jean Baffier se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Jean Baffier se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 69 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
