84 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 684 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°107 et de 0.05 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 84 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 120 mètres
- Bourges à 2392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 179 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 502 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1039 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 154 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Rue Jean Baffier

Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Jean Baffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Rue Jean Baffier(2 137€)

105 Rue Jean Baffier(2 132€)

84 bis Rue Jean Baffier(2 140€)

82 bis Rue Jean Baffier(2 134€)

109 Rue Jean Baffier(2 093€)

107 bis Rue Jean Baffier(2 100€)

97 Rue Jean Baffier(2 317€)

95 Rue Jean Baffier(2 045€)

Prix du 84 Rue Jean Baffier dans son marché local

Prix du 84 Rue Jean Baffier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 84 Rue Jean Baffier se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue Jean Baffier se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.27 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 18000 Bourges(2,027 €)

Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges(1,832 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges(2,129 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Rue Jean Baffier

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Jean Baffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.