97 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 735 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°95 et de 8.58 % à celui du n°82 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 97 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Crypte gallo-romaine de Sainte-Blandine à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 73 mètres
- Bourges à 2344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 149 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 458 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1021 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 118 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Rue Jean Baffier

Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Jean Baffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Rue Jean Baffier(2 045€)

82 bis Rue Jean Baffier(2 134€)

93 Rue Jean Baffier(2 074€)

105 Rue Jean Baffier(2 132€)

91 Rue Jean Baffier(2 136€)

84 Rue Jean Baffier(2 131€)

107 Rue Jean Baffier(2 137€)

84 bis Rue Jean Baffier(2 140€)

Prix du 97 Rue Jean Baffier dans son marché local

Prix du 97 Rue Jean Baffier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 97 Rue Jean Baffier se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Jean Baffier se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 87.31 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 18000 Bourges(2,027 €)

Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges(1,832 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges(2,129 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue Jean Baffier

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Jean Baffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.