39 Rue Jean Bart, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°28 c et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue Jean Bart, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cœur à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 427 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 679 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 249 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 285 mètres
Ventes au 39 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 39 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean Bart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 39 Rue Jean Bart se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Bart par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Bart se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 61.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 39 Rue Jean Bart à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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