7 Rue Jean Bart, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Jean Bart, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Pignoux 2.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0547 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 322 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 479 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Bart, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 7 Rue Jean Bart se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Bart par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Bart se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.48 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 7 Rue Jean Bart à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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