3 Rue Jean Girard, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Girard, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1480,
À propos du 3 Rue Jean Girard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1480, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 135 mètres
- - Bourges à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 482 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 688 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Girard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Girard, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Girard dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Girard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Rue Jean Girard se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Girard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Girard se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 56.23 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
