40 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 390 € à 1 997 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 442 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°38 et de 2.01 % à celui du n°34.

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À propos du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 557 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1208 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 587 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 557 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 40 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 10.9 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Fontaine, 18000 Bourges(1,720 €)

Rue des Plantes Sainte-Jeanne, 18000 Bourges(1,729 €)

Impasse Diderot, 18000 Bourges(1,840 €)

Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.