21 Rue Jouannet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jouannet, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue Jouannet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrotechnie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 569 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 867 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 544 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jouannet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jouannet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jouannet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jouannet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jouannet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jouannet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jouannet dans son marché local
Prix du 21 Rue Jouannet par rapport à la voie
Sur Rue Jouannet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 21 Rue Jouannet se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jouannet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jouannet se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 54.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
