3 Rue Jouannet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jouannet, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue Jouannet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrotechnie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 788 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 664 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jouannet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jouannet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jouannet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jouannet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jouannet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jouannet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jouannet dans son marché local
Prix du 3 Rue Jouannet par rapport à la voie
Sur Rue Jouannet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 3 Rue Jouannet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jouannet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jouannet se situe 2 % en dessous de la moyenne de Bourges et 54.74 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
