9 Rue Jouannet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 270 € à 2 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jouannet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 783 €/m²0 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Rue Jouannet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pyrotechnie à 84 mètres
- Bourges à 2618 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1241 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 552 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 832 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 614 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jouannet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jouannet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jouannet(1 783€)

11 Rue Jouannet(1 983€)

12 Rue Jouannet(1 785€)

7 Rue Jouannet(1 744€)

8 Rue Jouannet(1 688€)

13 Rue Jouannet(1 783€)

14 Rue Jouannet(1 791€)

6 Rue Jouannet(1 651€)

Prix du 9 Rue Jouannet dans son marché local

Prix du 9 Rue Jouannet par rapport à la voie

Sur Rue Jouannet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 9 Rue Jouannet se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jouannet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jouannet se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.14 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pyrotechnie, 18000 Bourges(1,810 €)

Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges(1,623 €)

Avenue Marcel Sembat, 18000 Bourges(1,685 €)

Impasse de la Pyrotechnie, 18000 Bourges(1,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jouannet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jouannet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.