12 Rue Joyeuse, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 Rue Joyeuse, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 106 mètres
- - Bourges à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1199 mètres
- - Collège Emile Littré à 570 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 20 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 916 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joyeuse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 12 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 12 Rue Joyeuse se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joyeuse par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joyeuse se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 82.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
