16 Rue Joyeuse, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Joyeuse, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 107 mètres
- - Bourges à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1187 mètres
- - Collège Emile Littré à 583 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 34 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 906 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Joyeuse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 16 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 16 Rue Joyeuse se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joyeuse par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Joyeuse se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 16 Rue Joyeuse à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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