3 b Rue Joyeuse, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 bis et du 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 b Rue Joyeuse, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 108 mètres
- - Bourges à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 538 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 17 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 945 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 652 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Joyeuse, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 3 b Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 3 b Rue Joyeuse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Joyeuse par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Joyeuse se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 84.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
