8 Rue Joyeuse, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.24 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Joyeuse, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 107 mètres
- - Bourges à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1208 mètres
- - Collège Emile Littré à 559 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 10 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 925 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 628 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joyeuse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 8 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 8 Rue Joyeuse se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joyeuse par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joyeuse se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 81.98 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
