5 Rue Jules Guesde, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Jules Guesde, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 625 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 139 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 5 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Guesde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 5 Rue Jules Guesde se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Guesde par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jules Guesde se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 48.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 5 Rue Jules Guesde à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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