22 Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Sandeau, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brivot à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 765 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Sandeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Sandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Sandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Sandeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Sandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Sandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 22 Rue Jules Sandeau se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Sandeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Sandeau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 54.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
