7 Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 344 € à 2 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°6 et de 9.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 7 Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 253 mètres
- Bourges à 3064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1516 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 1431 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2164 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 1379 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 774 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Sandeau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Sandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jules Sandeau dans son marché local

Prix du 7 Rue Jules Sandeau par rapport à la voie

Sur Rue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 7 Rue Jules Sandeau se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jules Sandeau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Sandeau se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 38.72 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges(1,801 €)

Cour Jean-Louis Boncoeur, 18000 Bourges(1,701 €)

Rue Gassot de Deffend, 18000 Bourges(1,549 €)

Rue Sainte-Angélique, 18000 Bourges(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jules Sandeau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jules Sandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.