23 Rue Kléber, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Kléber, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 279 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 324 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Kléber, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 23 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 23 Rue Kléber se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kléber par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kléber se situe 37.87 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 116.46 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
