22 Rue Kléber, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Kléber, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°25 et de 5.28 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Kléber, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Aoustrille-du-Château à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 222 mètres
- - Bourges à 2071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 291 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 325 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 207 mètres
Ventes au 22 Rue Kléber
Les 2 ventes au 22 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 22 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 22 Rue Kléber se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Kléber par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kléber se situe 60.59 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 133.55 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Kléber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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