29 Rue La Fontaine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue La Fontaine, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 634 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1225 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 653 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue La Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 29 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 29 Rue La Fontaine se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue La Fontaine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue La Fontaine se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.62 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue La Fontaine à Bourges
Le loyer moyen estimé au 29 Rue La Fontaine est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
