2 bis Rue La Fontaine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 bis Rue La Fontaine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Lamy à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 716 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1157 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 737 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue La Fontaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 bis Rue La Fontaine se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue La Fontaine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue La Fontaine se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 57.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
