35 Rue La Fontaine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue La Fontaine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 620 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1212 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 642 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue La Fontaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 35 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 35 Rue La Fontaine se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue La Fontaine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue La Fontaine se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 94.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
