41 Rue La Fontaine, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Rue La Fontaine, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 604 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1221 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 627 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue La Fontaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 41 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 41 Rue La Fontaine se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue La Fontaine par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue La Fontaine se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 93.16 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
