6 Rue Lescuyer, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lescuyer, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Lescuyer, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 112 mètres
- - Bourges à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1091 mètres
- - Collège Emile Littré à 779 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 841 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lescuyer
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lescuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lescuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lescuyer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lescuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lescuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lescuyer dans son marché local
Prix du 6 Rue Lescuyer par rapport à la voie
Sur Rue Lescuyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 6 Rue Lescuyer se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lescuyer par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lescuyer se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 52.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 6 Rue Lescuyer à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge.
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