34 Rue Littré, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Littré, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°49 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Littré, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 141 mètres
- - Bourges à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 168 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 703 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 273 mètres
Ventes au 34 Rue Littré
Les 2 ventes au 34 Rue Littré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Littré, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Littré dans son marché local
Prix du 34 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 34 Rue Littré se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Littré par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Littré se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 45.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 34 Rue Littré à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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