45 Rue Littré, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Littré, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue Littré, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 129 mètres
- - Bourges à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 158 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 709 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Littré
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Littré, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Littré dans son marché local
Prix du 45 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 45 Rue Littré se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Littré par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Littré se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 67.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
