9 Rue Littré, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Littré, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Littré, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
4 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchat à 51 mètres
- - Bourges à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 50 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 855 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Littré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Littré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Littré dans son marché local
Prix du 9 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 9 Rue Littré se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Littré par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Littré se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.08 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 9 Rue Littré à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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