12 Rue Louis Bréguet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Bréguet, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 24.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Louis Bréguet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vauvert 2.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1029 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 952 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Bréguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Bréguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Bréguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Bréguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Bréguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Bréguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Bréguet dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Bréguet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bréguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 12 Rue Louis Bréguet se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Bréguet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Bréguet se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.35 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
