2 Rue Louis de Raynal, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis de Raynal, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Louis de Raynal, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 285 mètres
- - Bourges à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 843 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 838 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 871 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 268 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis de Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis de Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis de Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis de Raynal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis de Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis de Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis de Raynal dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis de Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Rue Louis de Raynal se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis de Raynal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis de Raynal se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
