8 Rue Louis de Raynal, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis de Raynal, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Louis de Raynal, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 309 mètres
- - Bourges à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 780 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 774 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 807 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 207 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 239 mètres
Ventes au 8 Rue Louis de Raynal
Les 2 ventes au 8 Rue Louis de Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis de Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis de Raynal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis de Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis de Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis de Raynal dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis de Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 8 Rue Louis de Raynal se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis de Raynal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis de Raynal se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 22.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
