5 Rue Louis Montlaur, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Montlaur, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Montlaur, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brivot à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 454 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Montlaur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Montlaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Montlaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Montlaur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Montlaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Montlaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Montlaur dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Montlaur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Montlaur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 5 Rue Louis Montlaur se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Montlaur par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Montlaur se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.94 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Montlaur à Bourges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Montlaur est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
