1 Rue Louis Rolland, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Rolland, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 38.61 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Rue Louis Rolland, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 729 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 492 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 516 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 171 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Rolland
Une vente a été recensée au 1 Rue Louis Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Rolland, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Rolland dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 1 Rue Louis Rolland se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Rolland par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Rolland se situe 66.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 163.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
