9 Rue Louis Rolland, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 1 884 € à 3 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Louis Rolland, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 614 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 9 Rue Louis Rolland, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0370 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 761 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 528 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 552 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 180 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 136 mètres

Ventes au 9 Rue Louis Rolland

Les 0 ventes au 9 Rue Louis Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Louis Rolland dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Louis Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 9 Rue Louis Rolland se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis Rolland par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Rolland se situe 45.3 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 111.32 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges(2,260 €)

Cours Anatole France, 18000 Bourges(2,336 €)

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(2,081 €)

Ruelle de Nevers, 18000 Bourges(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.