9 Rue Louis Rolland, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Rolland, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 9 Rue Louis Rolland, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0370 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 761 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 528 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 552 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Rolland, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Rolland dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 9 Rue Louis Rolland se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Rolland par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Rolland se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 115.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
