26 Rue Louis Segret, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Segret, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 33.6 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue Louis Segret, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ladoumègue à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 266 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 289 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 662 mètres
Ventes au 26 Rue Louis Segret
Les 2 ventes au 26 Rue Louis Segret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Segret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Segret, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Segret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Segret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Segret dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Segret par rapport à la voie
Sur Rue Louis Segret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 26 Rue Louis Segret se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Segret par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Segret se situe 38.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 118.68 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
