3 Rue Luis Buñuel, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Luis Buñuel, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Luis Buñuel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1091 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 494 mètres
Ventes au 3 Rue Luis Buñuel
Une vente a été recensée au 3 Rue Luis Buñuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Luis Buñuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Luis Buñuel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Luis Buñuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Luis Buñuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Luis Buñuel dans son marché local
Prix du 3 Rue Luis Buñuel par rapport à la voie
Sur Rue Luis Buñuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 3 Rue Luis Buñuel se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Luis Buñuel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Luis Buñuel se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 80.94 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 3 Rue Luis Buñuel à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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