11 Rue Massenet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue Massenet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 130 mètres
- - Bourges à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1135 mètres
- - Collège Emile Littré à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1164 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 565 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 11 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 11 Rue Massenet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Massenet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Massenet se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
