8 Rue Massenet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Massenet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Challe à 141 mètres
- - Bourges à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1146 mètres
- - Collège Emile Littré à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1176 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 579 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 8 Rue Massenet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Massenet se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.5 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
